Descrizione
Villa Bifamiliare di Prestigio in Classe Energetica A3/A!
Vendesi porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata con la massima attenzione al risparmio energetico e alla sicurezza antisismica. Situata in una posizione privilegiata, questa abitazione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, efficienza e modernità.
Porzione di bifamiliare in classe energetica A3/A4, costruita con una struttura antisismica e dotata delle più innovative tecnologie per il risparmio energetico. Grazie al sistema fotovoltaico, è in grado di coprire fino al 60% del fabbisogno energetico dell'abitazione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su una sala con cucina a vista, affiancata da un bagno e un'autorimessa con accesso diretto all'abitazione.
Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone, un vano tecnico e un secondo bagno.
Completa la proprietà un giardino privato di 270 m² ad uso esclusivo.
Contesto
L'area di intervento si trova in un nuovo comparto situato in via Pertini a Osteria Nuova di Sala Bolognese. La posizione è strategica, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria sulla linea Bologna-Verona, e comoda a tutti i principali servizi: scuola dell'infanzia, scuola primaria, banca, farmacia e trasporti pubblici.
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Via Pertini