Descrizione
Bilocale ideale per investimento, situato nella tranquilla località di Idice, a pochi minuti di auto dal centro di Ozzano Emilia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento ben posizionato.
In piccola palazzina di soli tre piani, proponiamo un bilocale al primo piano, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. L'immobile, attualmente in buone condizioni, include un progetto di valorizzazione i cui costi indicativi sono già inclusi nel prezzo pubblicizzato.
Il progetto prevede il mantenimento dell'attuale disposizione interna, con interventi di ristrutturazione che comprendono la completa ristrutturazione del bagno, la sostituzione delle porte interne e delle finestre, e la posa di un nuovo pavimento sopra quello esistente. Inoltre, le pareti verranno rasate e imbiancate per un aspetto fresco e moderno.
Completano la proprietà due cantine situate nel fabbricato accessorio, offrendo ulteriore spazio e praticità.
Contesto
La palazzina si trova sulla via principale di Idice, a meno di 2 km dal centro di Ozzano Emilia, in una posizione strategica che offre facile accesso a tutti i servizi locali. Nelle immediate vicinanze, è presente la fermata della corriera Tper, che garantisce comodi collegamenti sia con Ozzano Emilia che con Bologna, rendendo gli spostamenti rapidi e convenienti.
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Via Emilia