Capannone Industriale sviluppato su due livelli: al piano terra abbiamo il laboratorio/ magazzino e servizi igienici; al piano primo uffici ed ulteriori servizi igienici.
In contesto semi industriale, circondato da diverse aziende come Bregoli Group, Engine Plast, Penta Metal, a 300 dal supermercato Eurospin ed a 700 m. dalla stazione ferroviaria di Bondeno, inoltre a pochi chilometri dal centro cittadino di Ferrara.