L’immobile si sviluppa su due livelli ed dotato di soluzioni tecnologiche di ultima generazione. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un antibagno e un bagno di servizio. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. Completano la proprietà garage e giardino privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 5,5 kW con batteria d’accumulo da 10 kW, ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, addolcitore, cancello esterno motorizzato, impianto antizanzare automatizzato a nebulizzazione e impianto di irrigazione bluetooth. Una soluzione moderna e sostenibile, pensata per garantire il massimo comfort e una gestione efficiente degli spazi e delle risorse.
La villetta si trova nella frazione di Saletto, appartenente al comune di Bentivoglio, a pochi chilometri da Bologna. È un contesto residenziale piacevole e ben servito: nelle immediate vicinanze scorgi negozi di vicinato, una tabaccheria, bar e un circolo ARCI, mentre la piccola palestra comunale e l’asilo‑nido offrono comodità agli abitanti. A pochi passi è inoltre presente una fermata del servizio TPER – le linee 446 e 447 collegano direttamente a Bologna, e la vicina stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano, servita dalla linea S4A, consente di raggiungere il centro cittadino in meno di mezz’ora. La zona è attraversata dalla provinciale SP45 “Saliceto”, che collega con facilità a Castel Maggiore e all’uscita dell’autostrada A13, rendendo i collegamenti automobilistici rapidi ed efficienti. In definitiva offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi quotidiani e collegamenti: tutto quello che serve per una vita comoda, a due passi sia dalla natura che dalla città.
