L’immobile è situato al primo piano e così composto: ingresso, soggiorno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Completano la proprietà soffitta nel piano sottotetto e una cantina molto grande di 25 mq al piano seminterrato.
L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, che consentono di adattare gli spazi e gli impianti alle soluzioni più moderne ed efficienti. Gli allacciamenti gas sono già presenti, da ripristinare secondo le modalità preferite dall’acquirente.
Via Giuseppe Garibaldi si trova nel centro di Minerbio, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. A pochi passi si trovano supermercati, bar, tabacchi, ufficio postale, farmacia e diversi negozi di vicinato, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana senza dover prendere l’auto. Le scuole, dall’infanzia fino alle medie, sono facilmente raggiungibili a piedi, così come le fermate degli autobus Tper che collegano Minerbio a Bologna e agli altri comuni limitrofi in tempi rapidi, rendendo la zona ideale anche per chi lavora fuori paese. Il contesto è tranquillo ma centrale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, con tutto a portata di mano e in un ambiente residenziale ben curato. Inoltre, la vicinanza alla SP253 e all’ingresso dell’autostrada A13 consente spostamenti agevoli sia verso Bologna che verso Ferrara, valorizzando ulteriormente la posizione strategica di questo immobile.
