L’abitazione si trova in una palazzina costruita nel 1970 e si presenta in buone condizioni interne, grazie a diversi interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo.
L’ingresso apre sul soggiorno con cucinotto ricavato in una pratica nicchia, segue una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti per chi cerca spazi semplici ma confortevoli.
Tra i lavori più significativi eseguiti ricordiamo il rifacimento del bagno nel 2003, l’impianto del gas nuovo nel 2015, la certificazione dell’impianto elettrico, la sostituzione della porta d’ingresso con una blindata, oltre alla facciata ventilata e al recente intervento sulla centrale termica condominiale (nel 2023).
Il riscaldamento è centralizzato con spese comprese nelle spese condominiali annue.
L’immobile è ubicato in via Cracovia nel quartiere Savena, zona ben collegata e servita: diverse linee di autobus urbane – tra cui la linea 19 – attraversano il quartiere, garantendo collegamenti frequenti con il centro città; nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, alimentari, farmacie e a soli 3 km si trova l’Ospedale Bellaria. Inoltre la vicinanza a 3 parchi pubblici (Parco dei Cedri, Parco del Lungo Savena e Parco della Resistenza) offre ampi spazi verdi fruibili per passeggiate e svago.
Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale per una persona da sola o una coppia, sia come investimento sul mercato bolognese. Contattaci subito per fissare una visita e valutare di persona le potenzialità di questo appartamento.
