L’immobile è situato all’ultimo, con tripla esposizione, di una palazzina di soli 3 piani, con giardino condominiale. L’appartamento, sapientemente distribuito, offre un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con caminetto e una cucina abitabile a vista con accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte è composta da 3 confortevoli camere (di cui 1 matrimoniale, con accesso al primo terrazzo, 1 doppia ed 1 singola con loro terrazza esclusiva) e 2 bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina ampia e un comodo garage. Gli interni hanno bisogno di qualche lavoro di ammodernamento, con termo autonomo e condizionamento. L’edificio ha subito importanti interventi di riqualificazione: il tetto è stato rifatto nel 2024, mentre facciata e fondamenta sono state oggetto di ristrutturazione nel 2012.
Si precisa che per l’immobile è stato previsto un progetto di rimodernamento, per valorizzare al meglio le potenzialità (il prezzo indicato in pubblicità non include i relativi costi).
La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del centro di San Venanzio di Galliera, con tutti i servizi presenti sul territorio raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nel paese si trovano tutte le comodità necessarie per la famiglia, come scuole di vario grado, supermercati, bar, tabacchi, fermate dell’autobus (linea 97 Tper) e la stazione dei treni, che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch’esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie.
