Sito al 6° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l’appartamento gode di una splendida luminosità e di gradevoli affacci. Gli spazi interni sono così distribuiti:
Ingresso su comoda sala, Cucinotto separato
Sala e cucina beneficiano di un silenzioso affaccio interno con una splendida e suggestiva vista sui colli e su San Luca
4 ampie camere da letto (perfette per massimizzare la rendita in caso di affitto a studenti o professionisti), 2 bagni funzionali, 2 balconi.
Completano la proprietà due cantine utili come spazio extra.
L’immobile vanta una prestigiosa Classe Energetica “A3” (EP gl, nren 39,59 Kw/m² anno), sinonimo di altissimo comfort termico, isolamento acustico e consumi di gestione ridotti al minimo: un valore aggiunto fondamentale e richiestissimo nel mercato odierno.
La zona è ideale sia per l’uso abitativo che per un investimento ad altissima redditività, grazie alla vicinanza immediata al Polo Universitario, alla Fiera di Bologna, alla Stazione Centrale e ai principali nodi autostradali e della tangenziale. Sotto casa sono presenti fermate del trasporto pubblico, piste ciclabili, supermercati e servizi di ogni genere.
