In posizione strategica a Budrio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 130 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da:
Ampio vano open space (personalizzabile in base alle esigenze)
Antibagno e bagno
Area cortiliva di proprietà ad uso esclusivo, elemento di forte valore aggiunto ideale per carico/scarico, posti auto riservati o spazio esterno utilizzabile.
L’immobile viene venduto già a reddito, rappresentando una soluzione chiavi in mano ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendimento immediato.
Redditività netta : prossima al 3% ca annuo
Per maggiori informazioni, consultazione della documentazione o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.
L’immobile si trova in Via Martiri Antifascisti a Budrio, una location chiave e particolarmente strategica del comune. La zona è caratterizzata da un ottimo flusso di passaggio di veicoli e pedoni, circondata da attività commerciali residenziali e ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Bologna e i comuni limitrofi. La presenza di comodi parcheggi nelle vicinanze rende la posizione estremamente funzionale sia per la clientela sia per la gestione operativa dell’attività.
