Bologna San Donato

Cerchi una casa con tre camere da letto, due bagni e ambienti ben distinti, con cucina e salone separati? Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.

Appartamento A REDDITO bilocale con posto auto privato e cantina, redditività del 6% circa, scadenza contratto 4+4 a fine 2028.

Nel cuore della zona San Donato - quartiere fieristico di Bologna, proponiamo in vendita bilocale già avviato come locazione turistica, completamente operativo e immediatamente produttivo.

Un’opportunità rara che unisce ampi spazi abitativi, comodità di parcheggio e aree extra ad uso deposito, nel cuore di una delle zone più servite della città. Ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e spazi accessori, o per un investitore che punta sulla locazione a studenti o professionisti grazie alla presenza dei doppi servizi e delle tre camere.

Villetta a schiera di testa su due livelli con giardino privato. Al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Spazi ben distribuiti, luminosità e comfort abitativo. Posizione comoda al centro di Molinella e a tutti i principali servizi.

Ottima soluzione sia come investimento, sia come abitazione principale, ampio terrazzo, basse spese condominiali, comodo parcheggio.

L’immobile si sviluppa come segue: Piano terra: cucina abitabile e pratico vano sottoscala; Piano primo: soggiorno (o seconda camera), bagno e antibagno; Piano secondo: luminosa camera matrimoniale. I livelli sono collegati da scala interna, garantendo funzionalità e continuità degli spazi. Completano la proprietà due locali esterni, ideali come deposito, cantina o spazi accessori multifunzione. APE in fase di rilascio.

ZONA SAN DONATO - VIA MONDO | OTTIMO INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere San Donato, in una delle zone più richieste per la vicinanza al Polo Universitario, alla Fiera di Bologna e al Centro Storico, proponiamo in vendita un trilocale funzionale situato in VIA MONDO.

Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in vendita una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per investitori o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione