L’Immobile sito al piano rialzato, si distingue per una pianta razionale e generosa, perfetta per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La composizione attuale offre:
Ingresso su disimpegno arredabile che accoglie con eleganza, ampia cucina abitabile, il cuore conviviale della casa, 3 camere: attualmente una è utilizzata come sala, offrendo massima flessibilità in base alle proprie esigenze, doppi servizi: comfort garantito per tutta la famiglia (di cui uno cieco), balcone.
Completano la proprietà: cantina ciclabile, garage privato e magazzino: uno spazio extra prezioso per hobbistica, archivio o stoccaggio. APE “F” EP gl,nren 214,27 kwh/m2 anno.
La posizione è uno dei punti di forza assoluti. Via Ettore Zaniboni si trova in un contesto residenziale strategico che permette di godere del silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: A pochi minuti dall’ingresso della Tangenziale e dell’Autostrada, ottimamente servita dai mezzi pubblici per raggiungere il centro storico e la stazione in breve tempo.
Servizi: Supermercati, scuole, parchi pubblici e centri sportivi sono tutti raggiungibili a piedi.
Business & Studio: La vicinanza alla Fiera di Bologna e a importanti poli direzionali rende questo immobile un investimento sicuro anche per il mercato delle locazioni.
