L’immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso indipendente tramite portico esterno su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Una scala conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola con soppalco ad uso studio) da due delle quali è possibile accedere direttamente ai due balconi presenti nell’abitazione ed il secondo bagno. Completano la proprietà garage, cantina, giardino privato, due portici esterni (uno davanti e uno sul retro della casa, quest’ultimo accessibile dalla cucina).
Via Egidio Giovannini 3/6 si trova in una zona residenziale tranquilla di Baricella, ben servita e vicina al centro. Nelle immediate vicinanze si trovano la farmacia comunale e un ambulatorio veterinario, oltre a scuole dell’infanzia, primarie e secondarie con servizi di trasporto, mensa e attività extrascolastiche. Sono presenti anche piccoli negozi come alimentari, pasticceria, ottica, erboristeria e un negozio di tessuti, che garantiscono una buona offerta commerciale locale. La zona è facilmente accessibile grazie alla viabilità che collega Baricella ad Altedo e ai comuni limitrofi, con trasporti pubblici verso Bologna. Il contesto è ideale per chi cerca un ambiente sereno, a misura d’uomo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
