E’ caratterizzato da ampi spazi facilmente adattabili a diverse esigenze operative ed è composto da un grande vano principale ad uso deposito, altri 2 vani ad uso magazzino separati, 2 celle frigorifere, 3 uffici e 2 servizi igienici. All’esterno sono presenti comode aree dedicate al carico/scarico merci con pesa a ponte, zone di stoccaggio e numerosi posti auto, rendendo la struttura particolarmente funzionale per qualsiasi attività produttiva o commerciale.
La casa indipendente è invece sviluppata su 2 livelli e circondata da una corte esclusiva di 1040 mq. Il progetto attuale prevede al piano terra un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile separata, un bagno e un garage doppio, mentre il primo piano sarebbe composto da un salottino/studio che funge da disimpegno e 2 camere matrimoniali di generose dimensioni. La ristrutturazione offre però la possibilità di essere ridisegnata e personalizzata in base alle proprie esigenze.
Le immagini dell’abitazione presenti nell’annuncio sono render virtuali, realizzati esclusivamente per mostrare una possibile soluzione dopo i lavori e aiutare ad immaginare il potenziale dell’immobile.
La proprietà si trova in una posizione strategica nel comune di Sala Bolognese, in un contesto facilmente accessibile e ben collegato ai principali assi viari della provincia di Bologna. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi, oltre alle arterie che collegano rapidamente Bologna, Calderara di Reno, San Giovanni in Persiceto e l’Interporto. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa per attività produttive, logistiche e commerciali grazie alla facilità di accesso e agli ampi spazi di manovra.
Si tratta di un’opportunità ideale per investitori ed imprenditori che desiderano acquisire un patrimonio immobiliare con rendita immediata e importanti prospettive di sviluppo futuro. Contattaci per maggiori informazioni!
