Il fabbricato, attualmente un rudere disposto su due livelli, offre la potenzialità di essere riqualificato e suddiviso in tre unità abitative indipendenti.
L’ipotesi progettuale prevede per ogni villetta:
circa 160 mq commerciali complessivi, con giardino privato e posti auto;
ingresso indipendente e pertinenze dedicate;
porzione di magazzino dedicata, situata in un secondo fabbricato, anche questo su due livelli.
Si tratta quindi di un’idea di sviluppo immobiliare che consente di valorizzare l’immobile, lasciando margine di personalizzazione e definizione del progetto finale.
La proprietà si trova in zona di campagna, caratterizzata da silenzio, privacy e presenza di soli due altri fabbricati nelle vicinanze (uno dei quali abitato).
Pur essendo immersa nel verde, la posizione è a breve distanza dal centro di Castenaso e da Bologna, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla comodità della città.
