La proprietà, di costruzione di fine anni ’80 circa, si trova su terreno della Partecipanza Agraria, è già libera e si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 195 mq.
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce da un lato alla grande cucina abitabile con camino e al soggiorno separato, dall’altro lato ad un ulteriore sala da pranzo / stanza pluriuso, ad un bagno finestrato e alla cantina con lavanderia, quest’ultima con porta che collega direttamente al giardino sul retro.
Al primo piano il disimpegno notte dà accesso a un balcone, che affaccia sul davanti del cortile, e distribuisce 4 camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre a un secondo bagno finestrato.
Sul retro dell’abitazione si trova un ulteriore fabbricato indipendente di circa 64 mq, articolato su due livelli: al piano terra un’autorimessa doppia e al piano superiore un ampio locale ad uso deposito o magazzino.
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed abitabile da subito, pur conservando le finiture originali dell’epoca, offrendo quindi la possibilità di essere personalizzato e modernizzato secondo i propri gusti, con piccoli interventi di ristrutturazione.
La casa è situata in Via Ugo Foscolo 38, all’interno di un quartiere residenziale caratterizzato da villette e aree verdi, a breve distanza dai principali servizi di San Matteo della Decima. Negozi, scuole e attività quotidiane sono comodamente raggiungibili in pochi minuti, mentre la stazione ferroviaria di San Giovanni in Persiceto dista circa 10 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi verso Bologna, Modena e i principali centri della regione.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Contatta il nostro ufficio per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa abitazione.
