L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e così composto: ingresso su soggiorno (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), cucina semi abitabile e ripostiglio; il disimpegno notte divide due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato e il giardino condominiale al piano terra.
Si trova in via Kennedy, in una tranquilla zona residenziale di Malalbergo, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. La posizione è particolarmente comoda per la presenza dei principali servizi nelle immediate vicinanze: il supermercato e le attività commerciali di via Nazionale sono raggiungibili in circa 5 minuti a piedi, così come la Farmacia Sant’Antonio, mentre in circa 7-8 minuti si raggiungono il Municipio, la banca e l’ufficio postale di Piazza Caduti della Resistenza. Nelle vicinanze si trovano inoltre le scuole e aree verdi attrezzate per bambini, rendendo la zona funzionale anche per le famiglie. La fermata dell’autobus della linea 356, con collegamenti verso Bologna e Ferrara, è comodamente raggiungibile a piedi. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente la viabilità principale e i comuni limitrofi.
