Zona Giorno: Accogliente ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura.
Zona Notte: Ampia e riservata camera da letto matrimoniale.
Servizi: Bagno finestrato rifinito con materiali moderni.
Pertinenze e Spazi Accessori: Ben 3 ampie cantine di proprietà, perfette da adibire a dispensa, locale lavanderia, deposito attrezzature o area hobby.
Garage: autorimessa inclusa nel prezzo.
Giardino Privato di 1.200 mq: Un grande parco verde ad uso esclusivo che avvolge la casa, perfetto per cene all’aperto, zone relax, animali domestici o per l’installazione di una piscina.
⚙️ DOTAZIONI TECNICHE E EFFICIENZA
Anno di costruzione: 2019 (finiture e impiantistica recentissime).
Classe Energetica A: Garanzia di eccellente isolamento termico e acustico, con consumi di gestione ridotti al minimo.
Impianto fotovoltaico
Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort sia in estate che in inverno.
Situata nella frazione di Lovoleto, direttamente su Via Porrettana, la proprietà gode di una posizione davvero privilegiata:
Collegamenti rapidi e diretti: Posizione ideale per chi deve spostarsi quotidianamente verso Bologna, la tangenziale e l’autostrada, evitando il traffico del centro urbano.
Tutti i servizi a due passi: A soli pochi minuti dal centro di Granarolo dell’Emilia e da Quarto Inferiore, ricchi di scuole, supermercati, banche e negozi di prima necessità.
Tranquillità e verde: Un perfetto connubio tra la serenità della campagna emiliana e la vicinanza strategica ai principali poli produttivi e commerciali della zona nord di Bologna.
