Proponiamo in vendita in Valsamoggia una villetta indipendente con ampio giardino, ristrutturata e strutturata pronta per l’attività di Comunità Alloggio per 8 ospiti.
L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti e si sviluppa su circa 290 mq, coniugando la gestione funzionale di una struttura ricettiva con l’atmosfera accogliente di un contesto residenziale circondato dal verde e comodo alla viabilità.
Accessibilità Completa: Struttura dotata di pedana esterna di accesso e montascale interno, pensata per il totale abbattimento delle barriere architettoniche e per garantire la massima mobilità in sicurezza.
Zona Notte: Camere ampie e luminose predisposte per 8 posti letto. L’immobile conta 6 bagni a norma, garantendo comfort e privacy sia agli ospiti sia al personale.
Aree Comuni e Servizi: Spazio per la socializzazione, cucina attrezzata, locali per infermeria/studio e vani accessori tecnici e con la possibilità di ampliamento.
Efficienza Energetica e Finiture: Oggetto di recente ristrutturazione integrale, completo di nuovi serramenti con doppi vetri, impianti elettrici e di riscaldamento aggiornati, e con pannelli solari.
La derivazione da due unità abitative distinte consente un’ottima suddivisione tra le aree dedicate agli ospiti e i locali di servizio o di supporto per gli operatori.
La conformazione catastale e la pianta dell’immobile offrono inoltre la flessibilità di poter ripristinare i due appartamenti originari.
