L’abitazione, di circa 130 mq, è circondata da un giardino esclusivo di circa 600 mq, con possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. Completa la soluzione una cantina all’interno di un fabbricato accessorio esterno. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile di 14mq, separata dal soggiorno di quasi 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno, oltre a ripostiglio e lavanderia, elementi che rendono la casa particolarmente funzionale e adatta anche a nuclei familiari. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2010, mentre nel 2022 l’edificio ha beneficiato della completa riqualificazione esterna tramite Superbonus. Dotato di riscaldamento autonomo a gas/metano, aria condizionata, infissi in doppio vetro, oscuranti in alluminio e inferriate, offre comfort, sicurezza ed efficienza.
L’immobile si trova in Via Nuova 70 ad Argelato (BO), adiacenze Trasversale di Pianura, in un contesto ben collegato ai principali snodi:
Distanze indicative in auto:
Circa 20 km dal centro di Bologna, raggiungibile in ~20-25 minuti
Autostrade e tangenziali facilmente raggiungibili
Aeroporto G. Marconi di Bologna a circa 18-20 km (~18 min in auto)
Servizi pubblici nelle vicinanze:
Stazione ferroviaria Funo-Centergross raggiungibile in pochi minuti, con treni regionali verso Bologna e Ferrara
