Proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni interne, situato al primo piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore.
L’immobile si compone di: Ingresso su accogliente sala con accesso diretto al balcone, cucinotto separato 2 camere da letto, di cui una delle due con accesso al secondo balcone e bagno finestrato.
SOLUZIONE GIÀ A REDDITO – ECCELLENTE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
L’appartamento è attualmente locato con contratto d’affitto regolare e in scadenza a Giugno 2028 (06/2028). Rappresenta la scelta perfetta per chi desidera effettuare un investimento sicuro, a reddito garantito fin dal primo giorno, in una zona a fortissima richiesta locativa.
Completa la proprietà una cantina ed un’ampia autorimessa (garage) compresa nel prezzo;
Riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie (per la gestione autonoma dei consumi);
Classe Energetica: “G” (EP gl,nren 435,96 kWh/m²anno).
La posizione è estremamente strategica: a brevissima distanza da tutti i principali servizi del paese (supermercati, scuole, banche, parchi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto per Bologna). Un contesto residenziale verde, comodo alla viabilità principale e ideale per chi cerca una soluzione in una comunità ben servita e a pochi minuti dal capoluogo emiliano.
