La classe energetica A4+, la struttura antisismica, il cappotto termico e l’impianto fotovoltaico garantiscono prestazioni eccellenti, bassi consumi e un elevato benessere abitativo. Il tutto arricchito da un ampio giardino privato che circonda la casa e da un garage di 20 mq con collegamento diretto all’interno.
La villetta presenta una superficie di circa 110 mq calpestabili ed è sviluppata interamente al piano terra. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 30 mq, molto luminoso grazie alla portafinestra doppia che consente l’accesso diretto al patio esterno pavimentato, ideale per pranzi o cene all’aperto, e al giardino. La cucina è separata e abitabile ed un disimpegno conduce al primo bagno finestrato con doccia e all’autorimessa. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, di cui una con guardaroba, 1 camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato con doccia.
L’immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, porta blindata e infissi PVC/doppio vetro.
Sorgerà in Via G. Falcone, all’angolo con Via Mavora, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità ai servizi. L’area è caratterizzata da nuove costruzioni, zone verdi e un contesto residenziale ordinato e silenzioso.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole, campo sportivo, impianti sportivi e attività commerciali, tutti raggiungibili in pochi minuti. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre le fermate degli autobus presenti nelle vicinanze collegano rapidamente Sant’Agata con i comuni limitrofi e con la stazione ferroviaria di San Giovanni in Persiceto, posta a circa 10 minuti di auto.
La consegna è prevista entro 18 mesi dalla firma del preliminare di vendita. Se cerchi una casa indipendente moderna, completamente personalizzabile e dotata di tutti i comfort, contattaci subito per fissare un appuntamento in ufficio e scoprire nel dettaglio questa nuova soluzione monofamiliare!
