Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di 34.540 mq, completamente pianeggiante e di forma regolare, ideale per diverse colture o per l’installazione di serre o strutture leggere. L’accesso è comodo e diretto dalla strada principale, con possibilità di manovra per mezzi di grandi dimensioni. Il fondo è ben drenato e fertile, adatto sia ad attività agricole intensive che estensive e ad allevamento.
Via Sagradino si trova nella campagna di Minerbio, in un contesto rurale tranquillo ma facilmente accessibile. L’area è pianeggiante, ben servita da strade di collegamento che permettono di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e l’uscita autostradale A13. Il terreno si presta a diverse coltivazioni grazie alla qualità del suolo e alla posizione aperta, ideale per attività agricole e allevamenti, oltre alla possibilità di irrigazione. Nelle vicinanze sono presenti aziende agricole e strutture produttive, a conferma della vocazione agricola della zona.
