L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e funzionale: ingresso, soggiorno accogliente, cucina semi-abitabile separata, due camere da letto di ottima metratura, ripostiglio, bagno e cantina.
A completare la proprietà troviamo un giardinetto di proprietà, una rarità per la zona San Donato: uno sfogo esterno privato ideale per chi ama il verde, o per chi possiede animali domestici.
La soluzione garantisce costi di gestione ridotti al minimo con Riscaldamento Autonomo: Gestione libera dei consumi.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: Totale autonomia.
Classe Energetica: APE “F” (Ep, gl, nren): 271,83 kWh/m² anno
Zona: San Donato, Strategica e Servita
L’ubicazione è il vero punto di forza di questa proposta. Vivere in questo quartiere significa avere ogni comodità a portata di mano. Posizione Strategica: L’immobile si trova in un punto nevralgico, comodissimo per raggiungere in pochi minuti la Fiera di Bologna e le sedi della Regione.
Mobilità e Collegamenti: Eccellente connessione con la Tangenziale (uscite 7/8) e servizio autobus capillare per raggiungere il Centro Storico e la Zona Universitaria in breve tempo.
Servizi: Il quartiere offre una rete completa di servizi: supermercati, farmacie, scuole, il Parco San Donato per lo sport e il tempo libero, e la vicinanza al polo direzionale Unipol.
Ottimo per Investimento: Vista la vicinanza a poli lavorativi e universitari, la zona garantisce una domanda di affitto costante e sicura.
