Situato al terzo piano servito da ascensore, l’immobile gode di una piacevole luminosità, con vista su San Luca e di una distribuzione degli spazi particolarmente razionale. L’ingresso, accogliente e facilmente arredabile, introduce armoniosamente agli ambienti della casa, accompagnando verso una pratica cucina con affaccio su un grazioso balconcino e una grande zona living, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben separata e offre tre spaziose camere, luminose e silenziose, di cui una arricchita da un ulteriore balcone privato. Sono presenti inoltre due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà, una comoda cantina ed un ampio giardino condominiale, un angolo verde dotato di rilassanti panchine. Le spese condominiali non sono comprensive di riscaldamento che si presenta di tipo centralizzato.
L’immobile si presenta attualmente in condizioni buone e abitabili, ma necessita di interventi di riammodernamento per adeguarsi agli standard contemporanei.
La zona di via Marzabotto, nel quartiere Porto-Saragozza, è particolarmente apprezzata per la completezza dei servizi e la comodità degli spostamenti. A pochi passi si trovano attività commerciali di ogni genere, supermercati, scuole e strutture sanitarie, tra cui anche l’importante polo dell’Ospedale Maggiore. Il contesto è ben collegato al centro storico sia con i mezzi pubblici che con piste ciclabili, e consente di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine. Non mancano inoltre aree verdi, servizi per il tempo libero e spazi dedicati allo sport, rendendo la zona ideale per chi cerca una vita quotidiana comoda e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza al cuore della città.
