L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati, che consentono una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà una cantina di 27 mq al piano seminterrato.
Da progetto l’appartamento verrebbe così composto: ingresso su ampio disimpegno arredabile, un bagno con vasca, soggiorno di 33 mq con angolo cottura, un ripostiglio, una spaziosa camera da letto matrimoniale di 24 mq con zona studio, secondo bagno privato con doccia e cabina armadio.
Allo stato attuale invece l’immobile è adibito a laboratorio ed è diviso in 2 grandi ambienti separati, 1 bagno con antibagno e un ripostiglio.
La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Via Cimabue, in angolo con Via Porrettana, rappresenta una delle arterie principali di Casalecchio di Reno, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Anche le fermate dell’autobus e i parcheggi pubblici sono nelle immediate vicinanze, e la vicinanza alla tangenziale e all’asse attrezzato permette collegamenti rapidi con Bologna e i comuni limitrofi.
Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito o un locale laboratorio per far crescere la propria attività commerciale, ma soprattutto per chi desidera una soluzione da trasformare in abitazione e creare un appartamento su misura.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro ufficio sarà lieto di mostrarti dal vivo tutte le potenzialità di questo interessante immobile a Casalecchio di Reno.
