Il magazzino, di circa 175 mq, dispone di un’altezza massima di 8 metri e si presta a molteplici utilizzi come laboratorio, deposito o spazio operativo. Completa la proprietà un’ampia corte esterna esclusiva, dotata di tettoia e comodo accesso carrabile, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico e per il ricovero di mezzi e materiali.
A fianco del magazzino si trova un rustico di 145 mq, acquistabile a parte al prezzo di € 55.000, attualmente inagibile e da demolire e ricostruire completamente. L’immobile offre però interessanti potenzialità progettuali, con la possibilità di ricavare unità abitativa completamente indipendente, libera su 3 lati e ipoteticamente composta da: soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni.
La proprietà è situata nella frazione Caselle di Crevalcore, in un contesto caratterizzato dalla presenza di abitazioni indipendenti e attività produttive, con il centro di Crevalcore e i principali servizi facilmente raggiungibili in auto in pochi minuti.
La posizione consente di coniugare la funzionalità degli spazi lavorativi con la possibilità di creare una nuova soluzione abitativa indipendente, all’interno di un unico compendio. Una proposta particolarmente interessante per artigiani, imprenditori, investitori o per chi desidera unire attività e abitazione, con ampi margini di personalizzazione. Per conoscere tutti i dettagli e valutare le potenzialità dell’immobile, contattaci in agenzia e prenota una visita!
