Costruita nel ’78 e ristrutturata nel 2009, la villa si sviluppa su 2 livelli, con 2 appartamenti di circa 150 mq ciascuno.
Nella prima porzione al piano terra troviamo: ampio soggiorno, cucina semi-abitabile separata, lavanderia, 1 bagno finestrato e 2 camere matrimoniali. La seconda porzione al primo piano è composta da: ingresso su disimpegno arredabile, soggiorno molto spazioso, grande cucina abitabile con zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà un ex fienile ristrutturato e adibito a garage di 32 mq con cantina, un altro garage doppio di 59 mq dotato di acqua calda/fredda e un ulteriore fabbricato suddiviso in 3 magazzini.
Tra le dotazioni figurano: doppio isolamento del solaio in lana di vetro, climatizzazione a pompa di calore al primo piano, sistemi di allarme e videosorveglianza con 7 telecamere a circuito chiuso con videoregistrazione H24 gestibili da smartphone e l’illuminazione perimetrale esterna a LED programmabile.
La proprietà si trova in località in Via Villa 36, a San Giovanni in Persiceto, in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi aperti, ideale per chi desidera maggiore tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi del territorio. La posizione permette di raggiungere il centro di San Giovanni in Persiceto e i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, in meno di 10 minuti di macchina.
Grazie alla doppia unità abitativa, all’ampio giardino privato e alle numerose pertinenze, questa soluzione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per famiglie numerose sia per chi cerca una proprietà da condividere con i propri cari, o anche per chi ha bisogno di ulteriori ambienti per il lavoro da casa. Contattaci in ufficio per maggiori informazioni e per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare!
